墓地需要什么服務(wù)


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墓地
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&#;[mù dì]

埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個(gè)統(tǒng)一的地點(diǎn)。這是人類發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。
中文名
墓地
外文名
Cemetery
用 途
埋葬死人的地方
分 類
宗族墓地/家族墓地等
著名墓地
昭陵/*/明十三陵等
墓地管理員
從事墓地維護(hù)管理，提供安葬等

目錄

1級(jí)別分類

&#; 古代王侯

&#; 宗族墓地

&#; 家族墓地

&#; 特色墓地

&#; 公共墓地

2帝王墓地

&#; 依山為陵

&#; 昭陵

&#; *

&#; 北宋帝王

&#; 明十三陵

&#; 清東陵

&#; 孝陵

3新聞

&#; 資源緊缺

&#; 引爭(zhēng)議

&#; 經(jīng)營(yíng)叫停

4管理員

&#; 簡(jiǎn)介

&#; 工作內(nèi)容

5價(jià)格解析

6使用年限

7漲價(jià)狂潮

1級(jí)別分類編輯
古代王侯
有些也可稱為皇陵，這是由權(quán)力而形成的。
宗族墓地
指安葬同一信仰或思想人員地方。
家族墓地
指安葬自己家庭有關(guān)人員的地方。
特色墓地
指因?yàn)槟硞€(gè)特定事件或戰(zhàn)爭(zhēng)等因素造成，而設(shè)立的安葬有關(guān)人員的墓地。
公共墓地
指是安葬社會(huì)各界人士去世后的地方，一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么特殊要求。

墓地

帝王陵墓
2帝王墓地編輯
依山為陵
唐朝帝王陵墓區(qū)，分布于關(guān)中盆地北部，陜西渭水北岸之乾縣、禮泉、涇陽(yáng)、三原、富平、蒲城一帶山地，東西綿延三百余里。唐陵的特點(diǎn)是“依山為陵”，不象秦漢陵墓那樣采取人工夯筑的封高墳，而開(kāi)“山陵”之先河。十八座唐陵中，僅獻(xiàn)陵、莊陵、端陵位于平原，余均利用天然山丘，建筑在山嶺頂峰之下，居高臨下，形成“南面為立，北面為朝”的形勢(shì)。
昭陵
唐太宗李世民的陵墓，位于陜西省禮泉縣東公里的九峻山主峰，九峻山山勢(shì)突兀，海拔米，南隔關(guān)

昭陵
中平原，與太白、終南諸峰遙相對(duì)峙。東西兩側(cè)，層巒起伏，溝壑縱橫，愈加襯托出陵山主峰的險(xiǎn)峻雄偉。除了四周山巒的護(hù)衛(wèi)之外，更有涇水環(huán)繞其后，渭水縈帶其前，山水具佳，愈加顯得氣勢(shì)磅礴，蔚為壯觀。 由昭陵主峰迤邐而南，有座功臣貴戚陪葬墓，占地約萬(wàn)畝。李世民的玄宮居高臨下，陪葬墓列置兩旁，襯托出昭陵至高無(wú)上的氣概。
*
唐高宗李治與女皇武則天的合葬陵，坐落在乾縣西北的梁山上。據(jù)《新唐書(shū).高宗本紀(jì)》記載，李治于光

*
宅元年（年）葬于*，神龍二年（年）重啟*墓道，將武則天合葬于墓中。梁山海拔米，呈圓錐形，山巔三峰聳立，北峰居中最高，即*地宮所
在，為陵之主體，與九峻山遙相比峻。南面兩峰較低，東西對(duì)峙而形體相仿，猶如天然門(mén)闕華表捍陵。上面各有闕，望之似乳頭，俗稱“奶頭山”。梁山東有豹
谷，西有漠谷，整個(gè)地勢(shì)似一個(gè)頭北腳南仰臥在大地上的人體。*因山為陵，以山為闕，氣勢(shì)雄偉，規(guī)模宏大，陵園有內(nèi)城外成之分。內(nèi)城的南、北、東、西城垣
基址程度分別為米、米、米和米，城垣均為夯筑而成。內(nèi)城四面各開(kāi)一門(mén)。陵園內(nèi)有石刻群，除內(nèi)城四門(mén)各有一對(duì)石獅，北門(mén)立六石馬（今存一對(duì)）外，其余石像均集中排列在南面第二、三道門(mén)之間……從南至北，計(jì)有華表、翼獸、鴕鳥(niǎo)各一對(duì)，石馬及牽馬人五對(duì)；石人十對(duì)，還有無(wú)字碑、述圣碑和六十一個(gè)“蕃酋”像，絲毫不減皇宮之氣派。
北宋帝王
從宋太祖趙匡胤父親的永安陵起，至哲宗趙煦的永泰陵止，共計(jì)八陵，集中于河南鞏縣境內(nèi)洛河南岸的臺(tái)地上。陵區(qū)以芝田鎮(zhèn)為中心，在相距不過(guò)十公里的范圍內(nèi)，形成一個(gè)相當(dāng)大的陵區(qū)。 北宋王朝建都開(kāi)封，陵區(qū)卻設(shè)在鞏縣，遠(yuǎn)離京師汴京，其主要原因是這里山水秀麗，質(zhì)優(yōu)良，水位低下，適合挖墓穴和豐殮厚葬。陵區(qū)南有嵩岳少室，北有黃河天險(xiǎn)，可謂“頭枕黃河，足蹬嵩岳”，是被fs家視為“山高水來(lái)”的吉祥之地。

宋代在地形選擇上與別代迥異。歷代或居高臨下，或依山面河，而宋陵則相反，它面嵩山而背洛水，各陵地形南高北低置陵臺(tái)于地勢(shì)最低處。原來(lái)，在宋代盛行與漢代圖宅術(shù)有關(guān)的“五音姓利”fs術(shù)，該fs術(shù)把姓氏按五行分歸五音，再按音選定吉利方位。宋代皇帝姓趙，屬于“角”音，利于壬丙方位，必須“東南地穹，西北地垂”。因此宋代各陵地形皆東南高而西北低。

明代以后，fs學(xué)特別重視關(guān)于山川形勝的形法，因而明清兩代的fs格外講究，加之建筑的配合，皇陵的選擇與規(guī)劃達(dá)到了很高的藝術(shù)水準(zhǔn)。
明十三陵
位于北京西郊昌平縣北十里處，自公元年開(kāi)始修建長(zhǎng)陵，至年明朝滅亡，十三陵的營(yíng)造工程歷經(jīng)二百余年，未曾間斷。燕王朱棣在南京登上帝位以后，即打算遷都北京。永樂(lè)五年（年），皇后許氏死，朱棣沒(méi)有在南京建陵，而是派禮部尚書(shū)趙江和江西fs名師廖均卿等
人去北京尋找吉壤。
朱棣派出的人馬足足跑了兩年時(shí)間，才找到幾處可供選擇的地方。據(jù)說(shuō)，最初選在口外的屠家營(yíng)，但因皇帝姓朱，“朱”與“豬”同音，豬要進(jìn)了屠家定要被宰殺，
犯地諱不能用。另一處選在昌平西南的羊山腳下，因后面有村叫“狼口峪”，豬旁狼則更危險(xiǎn)，也不能用。也曾選過(guò)京西的“燕家臺(tái)”，可“燕家”與“晏駕”諧
音，不吉利。京西的潭柘寺景色雖好，但山間深處，地方狹窄，沒(méi)有子孫發(fā)展的余地，也未能當(dāng)選。到永樂(lè)七年，選定了由江西fs師廖均卿等人選定的這片陵區(qū)。
清東陵
位于京東燕山*的遵化馬蘭關(guān)附近，它北依昌瑞山，南屏金星山，東傍鲇魚(yú)關(guān)，西依黃花山，共有陵墓處，葬多人。 關(guān)于東陵的選址，流傳著一段順治帝親自卜地的故事。自從順治皇帝進(jìn)了關(guān)，在北京立都坐殿后，他的母親孝莊皇太后和叔父多爾袞就派人四處選陵地，先后有兩批欽天監(jiān)大臣和fs名師來(lái)過(guò)京東一帶，他們均看中了這塊寶地，回京稟報(bào)皇帝后，順治帝非常高興，表示要親自前往審視。時(shí)隔不久，順治皇帝由眾多侍衛(wèi)大臣和八旗健兒簇?fù)碇鐾忉鳙C，他們一路縱馬揚(yáng)鞭來(lái)到了京東的燕山山脈，躍上了鳳臺(tái)嶺之巔。順治帝登高遠(yuǎn)眺，向南望，平川似毯，盡收眼底。朝北看，重巒如涌，萬(wàn)綠無(wú)際。日照闊野，紫靄飄渺。真是山川壯美，景物天成。順治帝前瞻后眺，左環(huán)右顧，發(fā)出由衷的贊嘆。他反身下馬，在鳳臺(tái)嶺上選擇了一塊向陽(yáng)之地，十分虔誠(chéng)地向蒼天祈禱，隨后相度了一塊fs相宜的地勢(shì)，對(duì)左右的侍臣說(shuō)道：“此山王氣蔥郁，可為朕*宮?！闭f(shuō)著，將手上佩帶的白玉扳指取下，揚(yáng)下山坡，道：“落地之處定為穴”。于是群臣在扳指停落的地方打樁作記。后來(lái)，當(dāng)真在這里建起了清東陵的第一座陵寢，即順治皇帝的孝陵。
孝陵
背靠昌瑞山主峰，左右兩翼為天然砂山，整座山陵北高南低，順勢(shì)而布，節(jié)奏鮮明，氣勢(shì)雄偉。為了防止汛期山洪沖毀陵墓，不僅在建筑之下打樁加固，而且修建了整套的排水系統(tǒng)。
地上利用天然的傾斜地勢(shì)設(shè)置了排水明溝，使雨水排泄通暢。陵區(qū)之水通過(guò)明溝暗渠，全部匯集于隆恩門(mén)外的神路橋下，再由兩邊水道順勢(shì)排泄出去。可見(jiàn)孝陵fs
在一定程度上體現(xiàn)了古代中國(guó)人的選址的科學(xué)性和建筑技術(shù)的高明。
古代的fs選址，除了生態(tài)、實(shí)利功能以外，還是一門(mén)藝術(shù)，其對(duì)環(huán)境景觀的組織是十分重視的。在古代，萬(wàn)物有靈的觀念導(dǎo)致了山川自然崇拜，并逐漸發(fā)展成為敬
祀天地日月山川的國(guó)家祀典。人們崇尚自然，熱愛(ài)自然。“天人合一”的哲學(xué)觀念又指導(dǎo)著人們以人的精神、人倫道德及社會(huì)秩序擬態(tài)于自然，并以此寄托他們的生
活理想。所以在fs的觀念中，也常包含著一種追求優(yōu)美的、賞心悅目的自然和認(rèn)為環(huán)境思想。

清西陵和清東陵，是滿清十三皇朝入關(guān)之后所建造的東西相互輝映的兩大皇家陵園區(qū)。

清西陵是雍正皇帝在位之時(shí)御定的fs寶地，皇家陵寢。陵區(qū)里有道光皇帝用金絲楠木構(gòu)建的殿堂，結(jié)構(gòu)全用卡榫，不用一
釘，以精致取勝，雖然巧小，造價(jià)最貴。是龍袍上有破補(bǔ)釘，以節(jié)儉出名的皇帝的陵寢稱為慕陵。而在慕陵右邊隔鄰一千米處，自年興建了民政部特許的華
陵，占地一千畝，已經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的有畝。

華陵地理fs特佳。陵前區(qū)左邊有龍山，如臥龍委婉盤(pán)延千米，右邊有虎山，猶如一只躺著的老虎蓄勢(shì)待發(fā)。是所謂的龍磐虎踞。中間就是古fs墻遺址和進(jìn)入陵園區(qū)的牌坊大門(mén)。

陵區(qū)外有傳說(shuō)中孝的王祥臥冰求魚(yú)的易水河由右向左緩緩流動(dòng)譬如玉帶河。除了千里冰封的季節(jié)，不曾斷流。

陵區(qū)前遠(yuǎn)處有罩山華蓋山，形如筆架金元寶。筆架喻運(yùn)帳帷幄，主官運(yùn)亨通，元寶喻金玉滿堂，主招財(cái)進(jìn)寶。

陵區(qū)后遠(yuǎn)處有更高的永寧山，就是清西陵背靠山，高高的屏障，西起嘉峪關(guān)，蔓延千里，猶如一條巨大的長(zhǎng)龍，經(jīng)過(guò)這里把龍頭伸入黃河內(nèi)飲水。

華陵陵區(qū)的中軸線，是仿雍正皇帝泰陵的子午線，這子午線與正南正北線偏離近5度。就是在學(xué)著皇陵的雍正皇帝，嘉慶皇帝，道光皇帝，光緒皇帝，腳踏華蓋榮華富貴共枕永寧山。

華陵地理形勢(shì)屬于前有罩后有靠，依傍皇家靈氣，無(wú)美不收的fs格局。

華陵經(jīng)歷年經(jīng)營(yíng)，氣勢(shì)磅礴，綠意盎然，主園區(qū)辟有將軍園，安葬對(duì)祖國(guó)有卓越貢獻(xiàn)的將軍們。

華陵牌坊是仿臺(tái)北市中正紀(jì)念堂的大中至正牌坊的造型，雕塑，色彩構(gòu)造的，用整條整條曲陽(yáng)開(kāi)采的草白玉石卡榫。不用一
釘砌構(gòu)而成。雖不龐大，卻是精致。造價(jià)高昂，卻是滿足。華陵年前就有這樣的構(gòu)想，說(shuō)明華陵有著某種的期待著有一天。海峽兩岸來(lái)往頻繁融洽新局面，可以
開(kāi)展對(duì)臺(tái)灣同胞的服務(wù)，華陵維系和發(fā)展兩岸同胞血濃于水的中華情服務(wù)于斯開(kāi)始，千年等一回的機(jī)遇終於到來(lái)?？梢詾樵S多沒(méi)能完成返鄉(xiāng)心愿的臺(tái)灣老兵，在這一
刻把夢(mèng)想都化作真實(shí)?？梢月淙~歸根，入為安。

華陵的祭壇，是仿北京天壇的祭壇建造的，一樣的尺寸，一樣的材質(zhì)，站在中間發(fā)話，一樣有良好的回音效果。希望華陵的篇章所譜出來(lái)的曲調(diào)，會(huì)觸動(dòng)知音的心弦，得到良好的回音效果。引發(fā)共鳴，為前輩先賢共同貢獻(xiàn)一份心力。為先人選擇一處最好的fs，福澤子孫。

關(guān)心華陵地理fs的團(tuán)體，組織或個(gè)人，華陵提供北京到清西陵旅游考察的免費(fèi)一日游。參觀華陵fs篇章。

聯(lián)絡(luò)地址：易縣清西陵小龍華村華陵路1號(hào)

3新聞編輯
資源緊缺
南京每年去世3.6萬(wàn)人，%市民為先人選擇了傳統(tǒng)的墓地葬式，其他市民從節(jié)地等角度考慮，有的選擇了來(lái)殯葬改革部門(mén)推廣的樹(shù)葬、壁葬、花壇葬、可降解式生態(tài)葬等葬式，也有少部分人選擇了江葬的綠色葬式。

但多數(shù)人的傳統(tǒng)葬式對(duì)地資源的占有相當(dāng)可觀。以每年2.萬(wàn)人選擇墓地安葬計(jì)算，連同墓地周邊的地，每具墓穴約占地3個(gè)平方米，全市市民需要墓穴的地為8.萬(wàn)平方米，約畝地，年就是畝，按照墓地最高使用年的相關(guān)規(guī)定，年就需要畝。[1]
引爭(zhēng)議
有媒體報(bào)道，少林寺在供奉歷代高僧的塔林西側(cè)，修建了一座神秘地宮，可能會(huì)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，出售給

少林寺塔林
居士作為未來(lái)「居所」之用。對(duì)此，國(guó)家宗教局有關(guān)官員今日接受本報(bào)詢問(wèn)時(shí)表示，宗教場(chǎng)所還是應(yīng)以宗教活動(dòng)為主，不要太過(guò)商業(yè)化，應(yīng)該適度開(kāi)發(fā)。該官員亦表態(tài)，少林寺一直在利用自身的長(zhǎng)處，做服務(wù)社會(huì)的一些探索，不能隨意將少林寺的做法扣上「商業(yè)化」的帽子。日前，少林寺寺務(wù)處辦公室發(fā)表聲明，對(duì)少林寺「賣墓地」商業(yè)化一說(shuō)做了否定。 　按照規(guī)定，在遺產(chǎn)保護(hù)范圍之內(nèi)，少林寺不便隨意增加靈骨塔，尤其是普通僧眾的靈骨塔，而地宮的修建就是為解決少林寺當(dāng)前普通僧眾未來(lái)安放靈骨的專屬場(chǎng)所。[2]
經(jīng)營(yíng)叫停
在年4月日召開(kāi)的長(zhǎng)沙市殯葬管理工作暨農(nóng)村公益性墓地建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)上，因違規(guī)經(jīng)營(yíng)，長(zhǎng)

山陵園
沙縣跳馬鄉(xiāng)的山陵園、干杉鄉(xiāng)的天宇陵園被責(zé)令停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

已施行的《長(zhǎng)沙市農(nóng)村公益性墓地管理暫行辦法》規(guī)定，農(nóng)村公益性墓地是為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┕腔野苍岱?wù)的公共設(shè)施，屬社會(huì)公益事業(yè)，不得以營(yíng)利為目的，不得對(duì)當(dāng)?shù)卮迕褚酝獾乃劳鋈藛T提供墓穴用地，而長(zhǎng)沙縣跳馬鄉(xiāng)的山陵園、干杉鄉(xiāng)的天宇陵園，違規(guī)向本地村民以外的其他人員提供墓穴用地，開(kāi)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。

市委常委、副市長(zhǎng)張迎龍表示，市財(cái)政將提高公益性墓地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，。已經(jīng)轉(zhuǎn)讓、承包的公益性墓地，必須立即停止銷售，收回管理權(quán)；已引進(jìn)社會(huì)資金建設(shè)的公益性墓地，必須停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清退社會(huì)資本；違規(guī)建設(shè)的公益性墓地，要立即停工，進(jìn)行整改。繼續(xù)違規(guī)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)的，要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任。[3]
4管理員編輯
簡(jiǎn)介
墓地管理員是從事墓地維護(hù)管理，提供安葬、祭奠服務(wù)的人員。墓地管理員必須具有思維敏捷，口齒清晰，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)；具有一定的觀察、分析、判斷及較強(qiáng)的溝通、應(yīng)變能力。
工作內(nèi)容
從事的工作主要包括：

(1)為客戶提供建墓所用建筑材料的品種、用途、性能和價(jià)格的咨詢和建墓服務(wù)；

(2)根據(jù)本地區(qū)主要民族和宗教信仰者埋葬遺體或骨灰的方法和禮俗，提供葬禮和祭奠服務(wù)；

(3)遵照有關(guān)碑文內(nèi)容及碑文的格式、寫(xiě)法，提供立碑服務(wù)；

(4)建立和管理墓地業(yè)務(wù)檔案；

(5)管理維護(hù)墓地園區(qū)，進(jìn)行環(huán)境綠化和美化。
5價(jià)格解析編輯
一般來(lái)說(shuō)，不同的公墓價(jià)格也不同，但是，墓地價(jià)格空間由哪些因素構(gòu)成呢？[4]

1.地理位置因素

地理位置是針對(duì)不同墓園來(lái)說(shuō)的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，距離市區(qū)近的，地價(jià)格較高，墓地價(jià)格也自然要高；反之，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的，地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也自然較低。

地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的，價(jià)格較低，靠近主要公路的價(jià)格較高。

2.墓地環(huán)境

現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜
種植農(nóng)作物的山丘上，這就需要對(duì)原來(lái)的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對(duì)山丘進(jìn)行梯田式的平整，開(kāi)挖河流或建設(shè)人工泊，種植樹(shù)木等等。這類人工改造項(xiàng)目的成本也都
要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。因此，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高

3.占地面積

在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地。面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比。一個(gè)一平方米的墓地
與一個(gè)四平方米的墓地比起來(lái)，前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因?yàn)檎嫉孛娣e越大，所需的地面裝飾越多，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來(lái)，總價(jià)格
可能達(dá)到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多。

4.墓碑與墓基

墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響最大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材
料、雕刻復(fù)雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，往往是成批
定制的定型產(chǎn)品，用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計(jì)，則需要較大的花費(fèi)。

5.墓地服務(wù)

質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購(gòu)墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不僅需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然成本也較高。

6.墓穴位置

在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周圍的環(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的開(kāi)闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格上升。

7.民俗心理

民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話說(shuō)“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關(guān)，即人們常說(shuō)的“fs”的好壞。一般地，“fs”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。
6使用年限編輯
新華社北京年4月4日電民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人4日說(shuō)，墓地使用期限與其地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為年或年。有媒體報(bào)道稱“墓地的使用期限為年”，這種提法存在誤區(qū)。

據(jù)介紹，墓地使用期限與其占用的地使用年限一致，所謂“年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以
年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。地使用年限到期后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定處理，如果地使用年限延長(zhǎng)，其地上的墓地使
用年限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)。

這位負(fù)責(zé)人表示，按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取最長(zhǎng)不得超過(guò)年，這是從保護(hù)群眾
利益和方便群眾繳費(fèi)的角度提出的限制性繳費(fèi)周期。購(gòu)墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時(shí)，一定要確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)護(hù)墓費(fèi)的繳納周期、價(jià)格以及各自的責(zé)任作出
明確規(guī)定，對(duì)不履行協(xié)議的一方，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定進(jìn)行處置。
7漲價(jià)狂潮編輯
財(cái)
經(jīng)評(píng)論員郭施亮指出，近幾年全國(guó)各地的墓地價(jià)格掀起了一場(chǎng)漲價(jià)狂潮。以廈門(mén)為例，墓地最高售價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米2.2萬(wàn)元；在西安，大部分墓地售價(jià)在
1.5萬(wàn)元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價(jià)也達(dá)到了5萬(wàn)元以上！不少人感慨，在國(guó)內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不起。而造成墓地暴
利現(xiàn)象主要有以下因素造成;

第一、從眾消費(fèi)觀念的影響。雖說(shuō)各地墓地掀起了漲價(jià)狂潮，但是事出必有因。國(guó)人長(zhǎng)期積聚的從眾性消費(fèi)觀念也是導(dǎo)致墓
地持續(xù)漲價(jià)的原因之一。正如近一段時(shí)間，全國(guó)各地開(kāi)始搶購(gòu)板藍(lán)根。被賦予了“萬(wàn)能神藥”的板藍(lán)根一下子就成為了全國(guó)瘋搶的藥物。國(guó)人的從眾消費(fèi)觀念也在很
大程度上加快了相關(guān)品種的漲價(jià)速度。

第二、投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂炒作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起
房”的結(jié)局。隨著管理層開(kāi)始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性行為，這一批投機(jī)客也開(kāi)始尋找新的漲價(jià)品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到%以上，遠(yuǎn)超股市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)。以
去年為例，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng).2%，較年回落.7%。而作為更有增值潛力的墓地市場(chǎng)，每年卻保持著%以上的漲幅，可以說(shuō)墓
地是追趕貨幣貶值的最佳投資標(biāo)的。
第三、權(quán)力尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價(jià)格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營(yíng)，相關(guān)利益者通過(guò)權(quán)力尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)審批等等。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，最終獲取暴利。[5]

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文章來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2020-01-17 14:42